Contrata ahora Caser ATODORIESGO el seguro de alquiler para propietarios

Garantizamos al arrendador el reembolso de aquellas rentas mensuales, consecutivas o alternas, pactadas en el contrato de arrendamiento por el uso y disfrute de la vivienda, que sean vencidas y no pagadas por el inquilino, hasta la suma asegurada indicada en Condiciones Particulares (resultado de multiplicar renta mensual de alquiler por el periodo asegurado)

Se cuenta un único siniestro si las rentas impagadas son consecutivas. Si no lo son, tendrán la consideración de siniestros independientes.

Para el pago definitivo de la cobertura de impago de alquiler, será necesaria la sentencia firme a favor del asegurado.

El asegurado podrá solicitar a Caser el anticipo de las rentas impagadas hasta dicho momento, que excedan de la franquicia fijada, y hasta el número máximo de rentas aseguradas. Será requisito necesario para acceder al anticipo, que el arrendador hubiera iniciado y se hallaran en trámite las acciones judiciales de desahucio del arrendatario. Las cantidades que el asegurado perciba como anticipo se regularizarán en el momento de la ejecución de sentencia.

La cobertura consiste en indemnizar el importe de los recibos de suministros de agua, electricidad y gas impagados o devueltos por parte del inquilino en caso de impago y que generen en su caso un cese de dicho suministro a la vivienda, hasta el 5% de la suma asegurada por impago de alquileres.

Los servicios pueden solicitarse durante las 24 horas del día, siendo prestados con la mayor brevedad posible. Queda cubierta la asistencia en caso de siniestro así como ciertos servicios adicionales tales como servicios urgentes de reparación y conexiones con profesionales de reparación.

• Asesoramiento jurídico extrajudicial.
• Defensa del contrato de alquiler.
• Reclamación de daños a la vivienda.
• Reclamación de contratos de reparación de la vivienda.
• Reclamación a otras compañías de seguros.
• Defensa Penal.

En caso de producirse el desahucio del inquilino por impago de las rentas, se incluyen 4 horas de limpieza de la vivienda. Se podrá hacer uso de esta garantía una vez por anualidad del seguro.

En caso de producirse la salida del inquilino por impago de las rentas, se garantiza adicionalmente la sustitución de todas las cerraduras de puertas de acceso a la vivienda por otras de similares características con un máximo de 200€, incluidos en este importe los gastos de apertura si fuesen necesarios.

Garantizamos los daños por actos de vandalismo causados exclusivamente por el inquilino, al continente y/o contenido que figure en el inventario incluido en el contrato de arrendamiento de la vivienda asegurada.

• Los daños materiales causados por la transformación del inmueble, como consecuencia de trabajos autorizados o efectuados por el propietario.
• Los daños causados, cuando no hubiese un informe del estado previo del inmueble por culpa del arrendador.
• Daños causados en árboles o espacios verdes.
• Robo.
• Aquellos ocasionados por falta de mantenimiento y desgaste normal.
• Daños materiales causados en el inmueble como consecuencia de un desalojo por insalubridad, o por riesgo de derrumbe.
• Cualquier daño anterior a la entrada en vigor de la póliza.
• Daños o gastos de cualquier naturaleza ocasionados como consecuencia de pintadas, rascadas, arañazos, rayadas, raspaduras, inscripciones, pegado de carteles y hechos análogos.
• Daños materiales directos causados por huelgas legales, producidos en el curso de reuniones o manifestaciones efectuadas conforme a lo dispuesto en las leyes vigentes.
• Rotura de cristales, espejos y lunas.